迪士尼落户上海 步步为营

　　文/中投顾问

　　据相关媒体报道，11月5日美国迪斯尼公司与上海申迪集团正式签署上海迪斯尼乐园项目合作协议，这也是全球第六个迪斯尼乐园。上海迪斯尼项目规划申请在去年11月已获中国当局批准。据悉，上海迪斯尼乐园规划占地四平方公里，耗资约250亿元人民币。乐园首期开发建设工程计划用五至六年时间完成。

　　据悉，上海申迪共有三家股东，分别为锦江国际（集团）有限公司、上海广播电影电视发展有限公司、上海陆家嘴（集团）有限公司，其中上海陆家嘴（集团）有限公司出资1.35亿元人民币，占股45％。中投顾问文化行业研究员蔡灵指出，迪士尼项目的签约使得迪士尼概念股和上海本地股出现不同幅度的上涨，整个项目最终将会对旅游、交通运输、商业零售等产业产生极大的带动作用，以迪士尼主题公园为核心形成辐射性强、影响范围广的文化旅游度假区。

　　蔡灵指出，虽分散在世界各地的五个迪士尼主题公园运转良好，有诸多成功经验可以借鉴，但迪士尼主题公园在数量的扩张方面一直都持谨慎的态度，就拿上海迪士尼乐园为例，整个谈判过程就历经了10多年。随着国内电影产业对外开放度的增加，迪士尼动画电影在国内的知名度越来越高，这也为迪士尼落户上海奠定了基础。

　　中投顾问研究总监张砚霖在指出，迪士尼主题公园与度假村的收益占整个公司收益的比重超过20%，未来这一比例还会不断加大。迪士尼这种电影加主题公园的发展模式对我国电影产业的发展具有很强的借鉴意义，目前国内电影企业都将目标瞄准在票房上，主题公园不仅资金需求大，而其还伴随着高风险，但作为一种新的盈利渠道，对于某些具有资金实力的企业而言不失为一种好的盈利模式。

　　中投顾问发布的《2010-2015年中国电影市场投资分析及前景预测报告》中指出，目前电影产业市场机制还不完善。中国电影产业的整个价值链仍有很大延伸空间，没有完全建立起基于市场自由竞争基础上的资源配置体系，这对于中国电影产业抓住机遇、迅速整合社会资源、实现全行业的跨越式发展形成了瓶颈制约。